10 Rekomendasi Biro Arsitek Terbaik di Indonesia

Ringkasan Eksekutif

Banyak pemilik lahan yang bingung membedakan arsitek perorangan dan biro arsitek . Padahal, pilihan ini menentukan cara proyek Anda dikerjakan dan didampingi. Oleh karena itu, kami menyusun 10 poin yang dapat Anda jadikan bahan pertimbangan. Sebagai catatan, artikel ini disusun oleh tim RetroArchitect dan membahas layanan kami sendiri. Selanjutnya, setiap poin kami tulis sebagai pertanyaan agar mudah Anda cocokkan dengan kebutuhan.

01Apa Itu Biro Arsitek dan Apakah RetroArchitect Termasuk di Dalamnya?

Biro adalah studio arsitek atau badan usaha yang menangani perancangan bangunan sebagai layanan tim. RetroArchitect adalah studio arsitektur dan desain yang menangani perencanaan bangunan serta interior. Selain itu, kami terhubung dengan layanan perizinan Retro Konsultan. Dengan demikian, kebutuhan desain dan izin dapat dibahas dalam satu alur.

02Mengapa Memakai Biro Arsitek, Bukan Perorangan?

Proyek bangunan melibatkan banyak tahapan, mulai dari konsep, gambar kerja, hingga dokumen izin. Dalam skema studio, tahap-tahap itu dikerjakan sebagai layanan terpadu. Akibatnya, Anda tidak perlu mengoordinasi banyak pihak sendiri. Meski begitu, pilihan terbaik tetap bergantung pada skala dan kebutuhan proyek Anda. Oleh karena itu, konsultasi awal membantu menentukan pendekatan yang paling sesuai.

03Apakah RetroArchitect mengikutsertakan Perencanaan dari Konsep hingga Gambar Kerja?

Ya, kami mendampingi proyek sejak diskusi kebutuhan hingga gambar kerja teknis. Prosesnya dimulai dari memahami fungsi bangunan, lahan, dan anggaran Anda. Selanjutnya, hasil diskusi dituangkan ke dalam konsep desain. Setelah konsep disepakati, kami menyusun gambar kerja yang detail. Dengan alur ini, Anda tidak perlu mencari pihak lain untuk setiap tahap.

04Apakah Gambar DED dari RetroArchitect Siap Dipakai untuk Konstruksi?

Detail Engineering Design (DED) adalah gambar teknis rinci yang menjadi pegangan pelaksana di lapangan. Kami menyusunnya agar dapat dibaca dengan jelas oleh kontraktor dan tukang. Akibatnya, risiko salah tafsir saat pembangunan dapat berkurang. Penjelasan layanannya tersedia di halaman Layanan DED .

05Apakah Desain RetroArchitect Siap untuk Pengurusan PBG?

Izin mendirikan bangunan kini berupa Persetujuan Bangunan Gedung (PBG), yang menggantikan IMB. Aturannya mengacu pada Undang-Undang Nomor 28 Tahun 2002 dan Peraturan Pemerintah Nomor 16 Tahun 2021. Pengajuan dilakukan secara berani melalui SIMBG, dengan waktu proses standar sekitar 28 hari kerja. Oleh karena itu, kami menyiapkan gambar dengan mempertimbangkan kebutuhan dokumen izin sejak awal. Rinciannya ada di halaman Layanan PBG .

06Apakah RetroArchitect Terhubung dengan Layanan SLF dan Audit Struktur?

Perencanaan yang baik tidak akan berhenti ketika bangunan selesai. Bangunan yang akan beroperasi umumnya memerlukan Sertifikat Laik Fungsi (SLF), dan bangunan yang sudah berdiri terkadang perlu audit struktur. Kami terhubung dengan layanan Retro Konsultan untuk kebutuhan tersebut. Silakan lihat Layanan SLF dan Audit Struktur .

07Apakah RetroArchitect Dapat Mendukung Berbagai Jenis Bangunan?

Kami melayani perencanaan rumah tinggal, ruko, kafe, hingga bangunan ibadah seperti masjid. Setiap jenis bangunan mempunyai kebutuhan fungsi dan aturan yang berbeda. Oleh karena itu, kami menyesuaikan pendekatan desain dengan karakter masing-masing proyek. Selain itu, Anda dapat membaca contoh pembahasan gaya kami di artikel yang tertaut di halaman ini.

08Apakah Desain Interior Bisa Digabung dalam Satu Layanan?

Ya, selain arsitektur, kami juga menangani desain interior dan furniture. Keuntungannya, tata ruang dalam dapat selaras dengan struktur dan fungsi bangunan sejak awal. Akibatnya, ketidaksesuaian antara gambar arsitektur dan rencana interior bisa dihindari. Di sisi lain, koordinasi menjadi lebih sederhana karena Anda berhubungan dengan satu tim.

09Apakah Biaya dan Lingkup Kerja Dijelaskan secara Transparan?

Kami menjelaskan cakupan pekerjaan terlebih dahulu sebelum membahas biaya. Sebagai acuan umum, jasa arsitek biasanya berkisar Rp150.000 hingga Rp500.000 per meter persegi. Alternatifnya, sebagian arsitek menggunakan skema sekitar 3 hingga 10 persen dari nilai konstruksi, mengacu pada pedoman honorarium IAI. Angka itu adalah kisaran pasar secara umum, bukan tarif RetroArchitect. Oleh karena itu, biaya proyek Anda kami jelaskan setelah memahami kebutuhan.

10Apakah Konsultasi Mudah dan Siapa yang Cocok?

Ya, Anda cukup kami menghubungi melalui WhatsApp dan menyebutkan luas tanah atau bangunan serta lokasi kecamatan. Jika proyek Anda berada di luar Jabodetabek, sebutkan lokasinya. Selanjutnya, kami memastikan apakah layanan dapat menjangkau lokasi tersebut. Layanan ini cocok untuk pemilik lahan, pelaku usaha, dan pengelola bangunan. Meski begitu, setiap proyek berbeda, sehingga konsultasi awal membantu menentukan kesesuaiannya.